ディアナハウス谷中4丁目｜Sales 販売中物件

建物完成予想図

根津神社（徒歩約12分）

谷中商店街/夕焼けだんだん（徒歩約9分）

根津神社（徒歩約12分）

谷中霊園

谷中銀座（徒歩約10分）

谷中ビアホール（徒歩約5分）

上野恩賜公園（徒歩約11分）

谷中小学校（徒歩約6分）

周辺の街並み

エキュート日暮里（徒歩約10分）

Plan

区画図の土地面積は有効面積表示です。

施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
車両は価格に含まれません。

Equipment

Kitchen

選び抜かれた上質のマテリアルと機能性を追求した先進の設備。

※当社同仕様参考写真

ガラストッププレートガスコンロ: 耐久性・耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストッププレート。美しく輝くピュアステンレス製ごとくは、丈夫で美しいデザインを兼ね備えています。

ココットプレート: 手軽にグリル調理ができるココットプレートを採用。直火が届くのでおいしさを引き出しつつ、油跳ねを99.9％カットするので後片付けもラクラクです。

整流板付レンジフード: レンジフードには静かで強力なシロッコファンを採用。お手入れが簡単なホーロー整流板を使用しています。（LED照明）

タッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓: センサーが側面にあるため、手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造です。

ビルトイン食器洗い乾燥機（深型）: 食器のセットが楽な食器カゴを採用。タワーウォッシャーですみずみまで洗浄します。手洗いに比べて節水効果も高く、家計にも優しい。

ユーティリティーシンク: 調理がはかどる秘密は、3層構造で生まれるスペース。「洗う・調理・片付ける」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。

フロアキャビネット: キッチンの足元を、スライド式で軽く引出せるので、重い物も安全に収納・取り出しが出来ます。
ブルモーション: 少ない力で快適に静かに閉まるダンパー機能を装備。

シンク前包丁差し: シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せます。

高級人造石フィオレストーン: 天然水晶が主成分の高級人造石。天然石の質感はそのままに、自然素材の欠点を克服。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。汚れが染みにくくキッチンワークトップに最適な素材です。

カップボード: キッチン天板と同じ高級人造石フィオレストーンを採用。汚れが染みにくいワークトップです。メラミン化粧板もキッチンと合わせてトータルコーディネート。

1階玄関ホール

木目調パネル+ハイドア

image写真

廊下の壁には自然の温かみのある木目調パネルを採用。また、ハイドアはドアと天井に一体感が生まれ、モダンで洗練された美しい空間を演出しています。

玄関ホール・リビングダイニングキッチン

高級感のある磁器質600角タイル

image写真

玄関と1階の廊下・リビングダイニングキッチン・床には、洗練された優美な空間を醸し出す、600mm角の磁器質大判タイルを採用しています。落ち着きのあるカラーリングと素材感でお客さまを暖かくお迎えします。

アルパインロック
玄関・廊下・LDK：床タイル
モカベージュオーク柄
床フローリング

Powder Room

美しくスタイリッシュなデザインの洗面化粧室

※当社同仕様参考写真　

左：天板/クッキークランチ
右：扉/オレフィンシート

高級人造石フィオレストーン: カウンター天板は天然水晶が主成分の高級人造大理石のフィオレストーンを採用。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。

陶器ボウル: 洗面ボウルには耐熱性・耐水性に強く、割れにくい陶器を採用。お手入れもラクラクです。

Bath Room

FRP製浴槽を採用したバスルーム

※天板の納まりなどは、実際と異る場合があります。

魔法びん浴槽: 断熱構造でお湯のあたたかさが長持ち。「ラクかるふろふた」は、約900gという軽さです。

クレイドル浴槽／ワイド浴槽: 1日の疲れを癒す、ゆったりと入れるフォルムの浴槽。※写真は1号棟クレイドル浴槽

お掃除ラクラクほっカラリ床: 床表面に特殊加工が施されており、親水効果で汚れと床の間に水が入り込み汚れ落ちがスムーズ。また床裏からの冷気を遮断し暖かさを保ちます。

お掃除ラクラク排水口: 排水口のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。抗菌・防カビ効果を持つ樹脂を採用することでぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。

調光システム: ダウンライト（LED）の明るさをその時の気分や、お好みにあわせてリモコンで調節できる調光システムを搭載。バスタイムをさらに快適に、リラックスできる空間づくりをお楽しみいただけます。

コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）: 洗顔におすすめなやさしい肌当たりのきめ細かいミスト洗浄「ナチュラルケアミスト」など、3つのモードを手元のボタンで簡単に切替てご使用いただけます。

Rest Room

清潔で進化したレストルーム※タイプ、設置箇所により仕様は異ります。

深ひろボウル: 大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。

ハイパーキラミック: 表面にキズが付きにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。

パワーストリーム洗浄: 強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

フチレス形状: 便器のフタを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

しっかりエコ: 地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。大13L便器と比べ約69％、大8L便器と比べ約49％節水できます。

キレイ便座: 汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材を採用しているので、キレイが保てます。

※掲載の写真は参考写真・同仕様モデルを撮影したもので、オプション等が含まれており本物件とは異なります。設備・仕様は、施工の都合、改良のため変更になる場合があります。

Life Information

世田谷区羽根木町2丁目――。
緑と潤いに寄り添う、世田谷の落ち着いた住環境。

公共施設

台東桜木郵便局: 徒歩約4分
台東区役所: 徒歩約25分
区立中央図書館分室（谷中区民館）: 徒歩約8分
国際子ども図書館: 徒歩約11分
谷中交番: 徒歩約4分
台東谷中郵便局: 徒歩約8分

教育施設

台東初音幼稚園: 徒歩約2分
谷中保育園: 徒歩約6分
さくらさくみらい谷中: 徒歩約6分
スターキッズ谷中保育園: 徒歩約8分
どんぐり保育園ラゴム: 徒歩約8分
谷中小学校（通学区）: 徒歩約6分
上野中学校（通学区）: 徒歩約13分

金融機関

みずほ銀行根津支店: 徒歩約13分
三井住友銀行日暮里支店: 徒歩約14分
りそな銀行日暮里支店: 徒歩約15分
三菱UFJ銀行日暮里支店: 徒歩約23分
三菱IFJ銀行ATMコーナー千駄木駅前: 徒歩約10分
セブン銀行（セブンイレブン台東谷中6丁目店）: 徒歩約4分

医療施設

藤本クリニック: 徒歩約5分
根津皮フ科クリニック: 徒歩約7分
根津谷中レディースクリニック: 徒歩約7分
河津歯科医院: 徒歩約9分
柴原医院: 徒歩約9分
谷中クリニック: 徒歩約12分

商業施設

セブンイレブン台東谷中6丁目店: 徒歩約4分
まいばすけっと谷中よみせ通り店: 徒歩約9分
赤札堂根津店: 徒歩約10分
全日食チェーンのむらや: 徒歩約11分
どらっぐぱぱす谷中店: 徒歩約11分
谷中銀座: 徒歩約10分
マルエツプチ谷中三丁目店: 徒歩約9分
谷中ビアホール: 徒歩約5分
エキュート日暮里: 徒歩約10分

公園・レジャー施設等

大名時計博物館: 徒歩約5分
夕焼けだんだん: 徒歩約9分
上野恩賜公園: 徒歩約11分
根津神社: 徒歩約12分
須藤公園: 徒歩約11分
文京区立森鴎外記念館: 徒歩約11分
朝倉彫塑館: 徒歩約7分

徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
距離表示は現地からの地図上の概測距離です。

Access

東京メトロ千代田線、JR山手線の利用で都心へ直通の快適アクセス。

東京メトロ千代田線を利用して、都心や多彩なショッピングゾーンヘ。

電車の表示分数は平日通勤時7時〜8時の最短と最⻑の所要時間を採用しています。時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。掲載の情報は2026年1月現在のもので、変更が生じる場合がございます。（ジョルダン調べ）

Outline

所在地: 東京都台東区谷中4丁目-2-2
交通: 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩8分、「根津」駅徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅徒歩10分
総戸数: 2戸
販売戸数: 2戸
間取り: 2LDK+2S+2WIC・3LDK+2WIC+テラス
土地面積: 60.03㎡（約18.15坪）・61.44㎡（約18.58坪）
建物面積: 125.16㎡（約37.78坪）・132.58㎡（約40.10坪）
販売価格: 11,780万円（1戸）・13,280万円（1戸）
地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
防火地区: 準防火地域
高度地区: 第三種高度地区、日影規制（4h-2.5h4m）、谷中地区地区計画、景観育成地区（谷中）、埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率・容積率: 60％（70％）・300％
構造・階数: 木造3階建
道路: 南側道路幅員約5.6〜5.8m（公道）、東側道路幅員約4.0ｍ（私道）
建築確認番号: 1号棟：第JAIC2025Y0604A1号
2号棟：第JAIC2025Y0605A1号（令和8年1月23日）
設備: 都市ガス・公営水道・公共下水
土地権利: 借地権（新法借地権）、借地期間新規30年
地代（月額）: 14,877円（1・2号棟）
竣工予定時期: 令和8年8月下旬
引渡予定時期: 令和8年9月中旬

図面と現況が相違する場合は、現況を優先とさせていただきます。
先着順の受付となりますので、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

「株式会社Pro Vesta」
03-6820-2143