株式会社モリモトホーム

建物完成予想図

建物完成予想図

羽根木公園(徒歩約6分)

羽根木公園(徒歩約6分)

羽根木公園(徒歩約6分)

羽根木公園(徒歩約6分)

羽根木公園(徒歩約6分)

羽根木公園(徒歩約6分)

下北線路街/下北沢エリア

下北線路街/下北沢エリア

下北線路街/世田谷代田エリア

下北線路街/世田谷代田エリア

シモキタエキウエ

シモキタエキウエ

ディアナハウス明大前II

Plan

  • 区画図の土地面積は有効面積表示です。
  • 施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
  • 車両は価格に含まれません。

Equipment

Kitchen

選び抜かれた上質のマテリアルと機能性を追求した先進の設備。

※当社同仕様参考写真

ガラストッププレートガスコンロ
耐久性・耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストッププレート。美しく輝くピュアステンレス製ごとくは、丈夫で美しいデザインを兼ね備えています。
ココットプレート
手軽にグリル調理ができるココットプレートを採用。直火が届くのでおいしさを引き出しつつ、油跳ねを99.9%カットするので後片付けもラクラクです。
整流板付レンジフード
レンジフードには静かで強力なシロッコファンを採用。お手入れが簡単なホーロー整流板を使用しています。(LED照明)
タッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
センサーが側面にあるため、手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造です。
ビルトイン食器洗い乾燥機(深型)
食器のセットが楽な食器カゴを採用。タワーウォッシャーですみずみまで洗浄します。手洗いに比べて節水効果も高く、家計にも優しい。
ユーティリティーシンク
調理がはかどる秘密は、3層構造で生まれるスペース。「洗う・調理・片付ける」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。
フロアキャビネット
キッチンの足元を、スライド式で軽く引出せるので、重い物も安全に収納・取り出しが出来ます。
ブルモーション
少ない力で快適に静かに閉まるダンパー機能を装備。
シンク前包丁差し
シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せます。
高級人造石フィオレストーン
天然水晶が主成分の高級人造石。天然石の質感はそのままに、自然素材の欠点を克服。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。汚れが染みにくくキッチンワークトップに最適な素材です。
カップボード
キッチン天板と同じ高級人造石フィオレストーンを採用。汚れが染みにくいワークトップです。メラミン化粧板もキッチンと合わせてトータルコーディネート。
 
 

1階玄関ホール

木目調パネル+ハイドア

image写真

廊下の壁には自然の温かみのある木目調パネルを採用。また、ハイドアはドアと天井に一体感が生まれ、モダンで洗練された美しい空間を演出しています。

玄関ホール・リビングダイニングキッチン

高級感のある磁器質600角タイル

image写真

玄関と1階の廊下・リビングダイニングキッチン・床には、洗練された優美な空間を醸し出す、600mm角の磁器質大判タイルを採用しています。落ち着きのあるカラーリングと素材感でお客さまを暖かくお迎えします。
  • 床タイル

Powder Room

美しくスタイリッシュなデザインの洗面化粧室

※当社同仕様参考写真

天板/扉

高級人造石フィオレストーン
カウンター天板は天然水晶が主成分の高級人造大理石のフィオレストーンを採用。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。

 

陶器ボウル
洗面ボウルには耐熱性・耐水性に強く、割れにくい陶器を採用。お手入れもラクラクです。
 

Bath Room

FRP製クレイドル浴槽を採用したバスルーム

※1面のみアクセントで他3面はホワイトとなります、実際と異る場合があります。

魔法びん浴槽
断熱構造でお湯のあたたかさが長持ち。「ラクかるふろふた」は、約900gという軽さです。
クレイドル浴槽
1日の疲れを癒す、ゆったりと入れるフォルムの浴槽。
お掃除ラクラクほっカラリ床
床表面に特殊加工が施されており、親水効果で汚れと床の間に水が入り込み汚れ落ちがスムーズ。また床裏からの冷気を遮断し暖かさを保ちます。
お掃除ラクラク排水口
排水口のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。抗菌・防カビ効果を持つ樹脂を採用することでぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
調光システム
ダウンライト(LED)の明るさをその時の気分や、お好みにあわせてリモコンで調節できる調光システムを搭載。バスタイムをさらに快適に、リラックスできる空間づくりをお楽しみいただけます。
コンフォートウエーブシャワー(3モード・ミスト)
洗顔におすすめなやさしい肌当たりのきめ細かいミスト洗浄「ナチュラルケアミスト」など、3つのモードを手元のボタンで簡単に切替てご使用いただけます。

Rest Room

清潔で進化したレストルーム※タイプ、設置箇所により仕様は異ります。
パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
フチレス形状
便器のフタを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
しっかりエコ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。大13L便器と比べ約69%、大8L便器と比べ約49%節水できます。
キレイ便座
汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材を採用しているので、キレイが保てます。
 
  • ※掲載の写真は参考写真・同仕様モデルを撮影したもので、オプション等が含まれており本物件とは異なります。設備・仕様は、施工の都合、改良のため変更になる場合があります。

Life Information

世田谷区羽根木町2丁目――。
緑と潤いに寄り添う、世田谷の落ち着いた住環境。

公共施設

羽根木交番
徒歩約6分
東松原駅前郵便局
徒歩約6分
代田図書館(代田区民センター内)
徒歩約11分
北沢警察署
徒歩約13分
世田谷区役所
徒歩約29分

教育施設

にじいろ保育園松原
徒歩約2分
松原北保育園
徒歩約3分
こもれび保育園東松原園
徒歩約3分
まつばらけやき保育園分園
徒歩約8分
羽根木こども園
徒歩約9分
松原小学校(通学区)
徒歩約6分
梅丘中学校(通学区)
徒歩約12分

金融機関

三菱UFJ銀行ATMコーナー東松原駅西
徒歩約6分
みずほ銀行ATM京王東松原駅前出張所
徒歩約6分
三菱UFJ銀行ATMコーナー明大前駅前
徒歩約9分
昭和信用金庫明大前支店
徒歩約10分
セブン銀行(セブン11世田谷羽根木店)
徒歩約4分
セブン銀行(セブン11世田谷東松原駅前店)
徒歩約5分

医療施設

クローブ世田谷クリニック
徒歩約3分
かわまたこどもクリニック
徒歩約4分
小松歯科
徒歩約5分
東松原さかい歯科・矯正歯科
徒歩約5分
羽根木の森アイクリニック
徒歩約9分
いまじま耳鼻咽喉科
徒歩約11分

商業施設

セブンイレブン世田谷羽根木店
徒歩約4分
ココカラファイン東松原店
徒歩約6分
トップパルケ松原店
徒歩約7分
まいばすけっと松原2丁目店
徒歩約7分
フレンテ明大前
徒歩約10分
ダイソー明大前店
徒歩約10分
京王ストア代田橋店
徒歩約14分
業務スーパー梅ヶ丘店
徒歩約18分
羽根木の森(雑貨店、ギャラリー、眼鏡店ほか集合)
徒歩約7分

公園・レジャー施設等

羽根木二丁目公園
徒歩約5分
世田谷松原つみき公園
徒歩約7分
羽根木公園
徒歩約8分
インドアゴルフSMART GOLF明大前店
徒歩約8分
玉川上水公園
徒歩約11分
  • 徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
  • 距離表示は現地からの地図上の概測距離です。

Access

「新宿」駅や「渋谷」駅など都心のターミナル駅はもちろん、「下北沢」駅エリアも身近に。
路線図
都心へダイレクトアクセス、京王井の頭線×都営新宿線。
京急井の頭線「久我山」駅10min  ■京王井の頭線「久我山」駅より
  • 電車の表示分数は平日通勤時7時〜8時の最短と最⻑の所要時間を採用しています。時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。掲載の情報は2025年11月現在のもので、変更が生じる場合がございます。(ジョルダン調べ)

Outline

所在地
東京都世田谷区羽根木2丁目31-5
交通
京王井の頭線「東松原」駅徒歩5分、「明大前」駅徒歩6分
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
間取り
2LDK+2S+WIC・2LDK+S+2WIC
土地面積
74.12㎡(約22.42坪)・74.13㎡(約22.42坪)
建物面積
127.20㎡(約38.47坪)・127.43㎡(約38.54坪)
販売価格
14,980万円・15,500万円
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火地区
準防火地域
高度地区
第一種高度地区
建ぺい率・容積率
70%・150%
構造・階数
木造3階建
道路
南側道路幅員約5.45m(公道)
建築確認番号
第AI建築確認00-2500855号(令和8年2月10日)他
設備
都市ガス・公営水道・公共下水
土地権利
所有権
竣工予定時期
令和8年10月上旬
引渡予定時期
令和8年10月下旬
  • 図面と現況が相違する場合は、現況を優先とさせていただきます。
  • 先着順の受付となりますので、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

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「みずほ不動産販売株式会社」
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